Point 1
オーナー様の収益を守る
入居者や利用会社が安心できる環境構築
収益物件の中にはマンションやアパートなど家賃収益を目的とした運用方法があります。
マンションやアパートの収益が発生するには入居者の存在が必要不可欠です。
当社は入居者が安心して暮らしていけるように建物管理、入居者管理、家賃管理を徹底し、入居者のトラブルにも迅速に対応していくことができる対応力があります。
オーナー様の要望や考えに共感し、ビジネスパートナーとして多くの提案をさせていただきます。
Point 2
売却時期を見逃さない
多くの実績と独自の情報網を駆使した売却タイミング
収益物件の中にはビルもしくはビルのフロアを売却する投資方法があります。
ビルは一般の家やマンションに比べて丈夫な構造をしているため、築年数によって金額が低下することはほとんどありませんが、交通機関や主要都市の近さによって金額相場が上下する傾向があります。
都市計画の影響を受けやすいため、定期的に相場金額を確認する必要や情報収集が必要になります。
当社はオーナー様がより多くの利益を出せるように、今までの実績と独自の情報網を駆使して、売却タイミングをご提案させていただきます。
Point 3
様々な物件に合わせた
万全な物件売却を意識したリフォーム、リノベーション計画
一戸建ての買主や収益物件の入居者を探す際に、周辺環境以外に物件の内装や外観がとても重要になります。
一戸建ての場合、高い金額での取引を考えた場合に、リフォームやリノベーションを行うことで、本来の売却金額よりも高く売却することができるため、築年数や外観が気になる物件に対してとても有効的な手段です。
収益物件の場合は、入居者を集めるために必要不可欠な要素のため、計画的に進行することが必要になります。
リフォームやリノベーションには工事費用が必要になります、当社はお客様やオーナー様が不利益にならないように細かく金額確認を行い、満足できる計画をご提案します。
